Названо два варіанти продажу земельної ділянки. Про це ідеться у блозі Наталії Білоусової на АgroРolit.com.
Зокрема, ідеться про такі варіанти:
- якщо вона обтяжена переважним правом (у випадку наявності чинного орендного договору);
- не обтяжена переважним правом (в такому разі процедура продажу і купівлі землі суттєво скорочується у часі).
Важливий момент для продавця земельної ділянки: якщо у вас є просто паперовий акт і ділянка не внесена в Державний земельний кадастр, то процес збору документів для продажу триваліший.
Зазначається, що потрібно розробити документацію землеустрою щодо встановлення меж або інвентаризації ділянки, вносити ділянку у кадастр, і вже після цього за умови реєстрації права можна її відчужувати.
Відповідно до ст. 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», у разі, якщо до 1 січня 2025 року власник паю/його спадкоємець не оформить право власності на цю земельну ділянку, то земельна ділянка визнаватиметься незатребуваною, і її передадуть у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована.